Bauland verkaufen

Bauland verkaufen

Beim Verkauf von Bauland müssen andere Eigenschaften und Faktoren bewertet werden, als bei einem gewöhnlichen Haus- oder Wohnungsverkauf. Neben den typischen Attributen wie Aussicht, Lage, und Grösse des Grundstückes ist die Topografie, die Erschliessung des Baulandes und der Untergrund von entscheidender Bedeutung. Auch der Zustand, Altlasten sowie Grunddienstbarkeiten können einen Verkaufspreis massgebend beeinflussen.

Der Immobilienmakler Adalade Immobilien SA bietet Ihnen solche Dienstleistungen an, um auch Ihr Bauland zum bestmöglichsten Preis zu verkaufen. Er kennt aktuelle Bauvorschriften und berücksichtigt sämtliche Faktoren für die Bewertung. Ein Immobilienmakler der Klienten zum Baulandverkauf berät, muss auch die regionalen und marktrelevanten Daten kennen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.

 

Mietshaus verkaufen

Wie auch der Baulandverkauf, ist der Verkauf von einem Mietshaus kompliziert und an viele verschiedene, preisbildende Faktoren geknüpft. Ein Verkaufsprozess für gewöhnliche Immobilien wie Wohnhäuser oder Wohnungen sind für Eigentümerinnen oder Eigentümer einfacher abzuwickeln und sind noch überschaubarer. Zum Zeitpunkt der Verkaufsüberlegung sind die Mietshäuser oftmals noch von externen Mietern vollständig bewohnt. Dies macht ein Verkauf kompliziert, vor allem wenn viele verschiedene Mieterschaften involviert sind. Monatliche Mieterträge und notwendige Investitionen in der Zukunft wird in den Preis miteinberechnet und erhöht die Komplexität eines solchen Projektes. Die Bewertung unterschiedlicher Wohnungen an verschiedenen Lagen (Dach- und Erdgeschosswohnungen) sind aufwendig. Da Mehrfamilienhäuser oder Mietshäuser bei dem aktuell tiefen Zinsniveau als Kapitalanlage sehr gefragt sind bei Investoren, erzielen sie sehr hohe Preise in der Schweiz.

 

Über die Adalade Immobilien SA

Die Adalade Immobilien SA unterstützt und berät ihre Kundschaft fachmännisch beim Verkauf von Bauland, Mietshäusern oder anderen Immobilien. Sie bieten einen grossen Mehrwert vor und während eines Verkaufsprozesses dank langjähriger Erfahrung und einem grossen Netzwerk von Spezialisten sowie von potentiellen Käufern. In einem unverbindlichen Gespräch berät die Adalade Immobilien SA über den Immobilienverkauf und klärt die Kundschaft über Potenziale oder den möglichen Ablauf.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *